TÒA ZR1

Chào mừng quý khách đến với ZR1 – viên ngọc đầu tiên được ra mắt tại phân khu The Zurich, Vinhomes Ocean Park. Tòa tháp này không chỉ là một biểu tượng kiến trúc mang âm hưởng Thụy Sĩ trong trẻo mà còn là điểm nhấn khác biệt với vị trí đắc địa kế bên công viên hồ San Hô rộng lớn. ZR1 mang đến một không gian sống đẳng cấp, nơi sự tinh tế trong thiết kế hòa quyện cùng hệ thống tiện ích nội khu độc quyền, đặc biệt là tổ hợp Thermal Bath cao cấp tại tầng 20. Đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một tổ ấm riêng tư, tiện nghi và tràn đầy cảm hứng giữa lòng “Thành phố biển hồ” sôi động.

• Số tầng: Tòa ZR1 có tổng cộng 37 tầng nổi, trong đó tầng 1 là sảnh lễ tân và các shophouse chân đế, tầng 20 là khu vực tiện ích nội khu đặc quyền, còn lại từ tầng 2-19 và 21-37 là các căn hộ cao cấp.
• Tầng 1-2 làm gì: Tầng 1 là sảnh lễ tân sang trọng, đón tiếp cư dân và khách mời, cùng với các shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày. Tầng 2 là tầng căn hộ đầu tiên, hưởng trọn sự yên tĩnh và riêng tư.
• Tầng 3+ làm gì: Từ tầng 2 đến tầng 19 và từ tầng 21 đến tầng 37 là các tầng căn hộ, cung cấp đa dạng loại hình từ Studio đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
• Số hầm: Thông tin về số hầm của tòa ZR1 không được công bố cụ thể, tuy nhiên cư dân có thể sử dụng nhà để xe 5 tầng hiện đại nằm ngay kế cận tòa nhà, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe.
• Tổng số căn: Mặc dù số lượng căn hộ trên mỗi sàn không được tiết lộ, ZR1 cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN với diện tích linh hoạt từ 27.4 – 104.4 m2.
• Mật độ căn/sàn: Với thiết kế tối ưu và số lượng thang máy lớn, mật độ căn hộ trên mỗi sàn được đảm bảo ở mức hợp lý, mang lại sự riêng tư và thoải mái cho cư dân.
• Mật độ thang máy: Tòa ZR1 được trang bị 11 thang máy khách và 2 thang máy hàng, tổng cộng 13 thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện và không ùn tắc ngay cả trong giờ cao điểm.
• Tiêu chuẩn bàn giao: Các căn hộ tại ZR1 được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp, với nội thất và vật liệu hoàn thiện chất lượng, thiết kế hiện đại, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi.

Tòa ZR1 sở hữu một vị trí “vàng” tại phân khu The Zurich, nằm ngay tại điểm giao của hai tuyến đường nội khu huyết mạch: đường Hải Đăng rộng 30m và đường nội khu 17m. Đặc biệt, tòa tháp còn tiếp giáp với đường Đại Dương 30m, là một trong những lối vào chính của đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Từ ZR1, việc di chuyển ra các tuyến đường ngoại khu như Lý Thánh Tông (tuyến đường 40m nối Quốc lộ 5A và 5B) trở nên vô cùng thuận tiện, đảm bảo kết nối giao thông thông suốt đến trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Về mặt không gian sống, ZR1 được ưu ái nằm kế bên công viên hồ San Hô – một trong những kỳ quan xanh mát của Vinhomes Ocean Park, mang đến bầu không khí trong lành, khoáng đạt và tầm nhìn tuyệt đẹp. Tòa nhà cũng nằm sát nhà để xe 5 tầng hiện đại, một lợi thế lớn giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm chỗ đỗ xe, đặc biệt được đánh giá cao hơn hẳn so với các tòa ZR2 và ZR3. Bên cạnh đó, sự hiện diện của các trường học Vinschool và Brighton College ngay gần kề càng khẳng định vị thế của ZR1 là một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp.

• Hướng Đông Nam: Đây là một trong những hướng view đắt giá nhất của ZR1. Các căn hộ hướng Đông Nam sẽ được tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn khoáng đạt ra công viên hồ San Hô xanh mát. Buổi sáng, căn hộ sẽ đón ánh nắng dịu nhẹ, trong lành, mang lại năng lượng tích cực. View hồ không bị che chắn, tạo cảm giác thư thái, yên bình, là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian mở và gần gũi thiên nhiên.
• Hướng Tây Nam: Tương tự hướng Đông Nam, các căn hộ Tây Nam cũng sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp ra công viên hồ San Hô và đặc biệt là quảng trường The Zurich rộng lớn với tháp đồng hồ Thụy Sĩ và hồ Geneva. Hướng này sẽ đón nắng chiều, tuy nhiên với thiết kế hiện đại và vật liệu cách nhiệt tốt, cùng với rèm cửa chống nắng, cư dân vẫn có thể tận hưởng không gian sống thoải mái. Bù lại, view hoàng hôn trên hồ và quảng trường sẽ vô cùng lãng mạn và ấn tượng.
• Hướng Đông Bắc: Các căn hộ hướng Đông Bắc tiếp giáp khu quân đội, đảm bảo một tầm nhìn thông thoáng, không bị che chắn bởi các tòa nhà cao tầng khác. Hướng này mát mẻ vào buổi chiều, đón nắng sáng nhẹ nhàng. Mặc dù không phải view hồ trực diện, nhưng sự yên tĩnh và không gian mở của khu quân đội mang lại một cảm giác riêng tư, dễ chịu, phù hợp với những gia đình ưa thích sự thanh bình.
• Hướng Tây Bắc: Hướng Tây Bắc của ZR1 tiếp giáp với khu vực trường học. Tầm nhìn từ các căn hộ này cũng rất rộng mở và không bị che khuất, mang đến một không gian thoáng đãng. Buổi chiều, hướng này sẽ đón nắng, nhưng không quá gay gắt như hướng Tây Nam. View trường học mang lại sự năng động, tươi mới, và đặc biệt yên tĩnh vào buổi tối và cuối tuần. Nhìn chung, cả 4 mặt của ZR1 đều được đánh giá cao về tầm nhìn, không bị che chắn, một ưu điểm hiếm có tại Vinhomes Ocean Park.

Mặt bằng tầng điển hình của ZR1 được thiết kế tối ưu nhằm mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Với tổng cộng 13 thang máy (11 thang khách và 2 thang hàng), mật độ thang máy được đánh giá là rất tốt, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi và tránh tình trạng ùn tắc, đặc biệt vào các giờ cao điểm. Hệ thống sảnh thang máy và hành lang được thiết kế cách tân cao cấp, rộng rãi, thoáng đãng, không chỉ tạo ấn tượng về mặt thẩm mỹ mà còn giúp hạn chế tiếng ồn từ khu vực thang máy vọng vào các căn hộ.

Các căn hộ được bố trí khoa học dọc theo hành lang, đảm bảo sự riêng tư tối đa. Hành lang có cửa sổ thông gió hoặc giếng trời được bố trí hợp lý, giúp không khí lưu thông tốt, mang lại sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên cho khu vực chung. Điều này không chỉ tạo cảm giác dễ chịu mà còn góp phần tiết kiệm năng lượng. Về phòng lánh nạn, theo tiêu chuẩn an toàn của các tòa nhà cao tầng hiện đại, ZR1 cũng được trang bị các phòng lánh nạn tại các tầng quy định, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp, mặc dù thông tin cụ thể về tầng lánh nạn chưa được công bố chi tiết.

• Căn hộ Studio (Diện tích khoảng 27.4 m2):
  Ưu điểm: Thiết kế thông minh, tối ưu không gian, phù hợp với người độc thân, sinh viên hoặc các cặp đôi trẻ. Dễ dàng quản lý và chi phí đầu tư thấp. Không gian mở tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực.
• Căn hộ 1 Phòng Ngủ (Diện tích linh hoạt):
  Ưu điểm: Phù hợp cho vợ chồng trẻ hoặc chuyên gia. Với việc không thiết kế không gian +1, phòng khách và phòng ngủ được mở rộng đáng kể, mang lại sự thoải mái và tiện nghi vượt trội. Có logia riêng biệt để phơi đồ, đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian sống chính.
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ (Diện tích linh hoạt):
  Ưu điểm: Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có 1-2 con. Thiết kế công năng khoa học với khu vực bếp giấu kín, tách biệt với phòng khách, tránh ám mùi. Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón sáng và gió tự nhiên. Đặc biệt, một số căn 2PN (căn số 05, 10, 14, 21, 25) sở hữu ban công nối dài từ phòng khách sang phòng ngủ, mở rộng tầm nhìn và không gian thư giãn.
• Căn hộ 3 Phòng Ngủ (Diện tích lên đến 104.4 m2):
  Ưu điểm: Dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc những ai yêu thích không gian sống rộng rãi, đẳng cấp. Thiết kế tối ưu với các phòng chức năng riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên. Phòng khách và phòng ăn liên thông tạo không gian sinh hoạt chung rộng lớn. Đặc biệt, các căn góc 3PN (căn số 15 và 20) sở hữu tới 3 ban công độc đáo, mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp và khả năng đón gió, ánh sáng tối đa từ nhiều hướng, tạo nên một không gian sống vô cùng thoáng đãng và sang trọng.
• Nhược điểm chung: Việc không có không gian +1 có thể là nhược điểm nhỏ đối với những khách hàng có nhu cầu riêng biệt về phòng làm việc hoặc phòng đọc sách nhỏ. Tuy nhiên, điều này lại được bù đắp bằng không gian phòng khách và phòng ngủ rộng rãi hơn, dễ dàng bố trí linh hoạt theo nhu cầu cá nhân.

• Sảnh Lễ Tân Tầng 1: Ngay khi bước chân xuống sảnh, cư dân sẽ được chào đón bởi không gian lễ tân sang trọng, đẳng cấp, với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ, mang đến trải nghiệm sống chuẩn khách sạn 5 sao.
• Shophouse Chân Đế: Dưới chân tòa nhà là hệ thống shophouse đa dạng, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng đến các dịch vụ thiết yếu khác, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày mà không cần đi xa.
• Tầng 20 – Tổ hợp Tiện ích Nội khu Độc quyền: Đây là điểm nhấn đặc biệt của ZR1. Cả tầng 20 được dành riêng cho các tiện ích trong nhà cao cấp, bao gồm: phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, phòng vui chơi trẻ nhỏ an toàn và sáng tạo, phòng chơi bi-a, bi lắc hiện đại, phòng tập GYM với đầy đủ trang thiết bị, phòng tập yoga yên tĩnh và đặc biệt là tổ hợp Thermal Bath cao cấp với phòng xông hơi, bể tắm nước nóng và bể sục Jacuzzi, mang đến những giây phút thư giãn và tái tạo năng lượng tuyệt vời.
• Quảng trường The Zurich: Ngay kế bên tòa nhà là quảng trường The Zurich rộng lớn, mang đậm âm hưởng Thụy Sĩ với tháp đồng hồ đặc trưng và hồ Geneva nhân tạo, xen kẽ những khu vườn cây xanh rợp bóng. Đây là không gian lý tưởng để dạo bộ, thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.
• Nhà Để Xe 5 Tầng: Nằm ngay kế cận ZR1 là nhà để xe 5 tầng hiện đại, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe cho cư dân, mang lại sự tiện lợi tối đa mà không phải tòa nào cũng có được.

• Lợi thế giá khởi điểm: Tòa ZR1 là tòa căn hộ đầu tiên được mở bán tại phân khu The Zurich, do đó sở hữu mức giá khởi điểm vô cùng cạnh tranh và hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng để sở hữu một căn hộ cao cấp với chi phí tối ưu nhất.
• Tiềm năng tăng giá: Theo dự kiến từ Vinhomes, các tòa ZR2 và ZR3 ra mắt sau sẽ có giá bán cao hơn lần lượt 5% và 8%. Điều này khẳng định tiềm năng tăng giá vượt trội của ZR1 trong tương lai gần, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
• Phân khu The Zurich – Giá tốt nhất The Metropolitan: The Zurich là phân khu có mức giá tốt nhất trong 4 phân khu thuộc The Metropolitan (The Zurich, The Beverly, The London, The Paris). Do đó, ZR1 không chỉ là tòa có giá tốt nhất trong The Zurich mà còn là lựa chọn thượng lưu với mức đầu tư hợp lý nhất trong toàn bộ The Metropolitan.
• Khoảng giá tham khảo theo loại hình:
  • Căn Studio: Mức giá khởi điểm thấp nhất, phù hợp cho đầu tư hoặc người độc thân.
  • Căn 1 Phòng Ngủ: Mức giá tầm trung, dễ tiếp cận, phù hợp cho các cặp đôi trẻ.
  • Căn 2 Phòng Ngủ: Mức giá cao hơn, phù hợp cho gia đình nhỏ.
  • Căn 3 Phòng Ngủ: Mức giá cao nhất, tương xứng với diện tích và không gian sống đẳng cấp.
• Giá theo trục view:
  • Trục view hồ San Hô và quảng trường The Zurich (Đông Nam, Tây Nam): Đây là những trục căn hộ có giá cao nhất do sở hữu tầm nhìn đắt giá, không bị che chắn và không khí trong lành.
  • Trục view trường học và khu quân đội (Tây Bắc, Đông Bắc): Các trục này có mức giá mềm hơn, nhưng vẫn đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng và yên tĩnh, là lựa chọn kinh tế hơn mà vẫn giữ được chất lượng sống cao.

• Giá bán tốt nhất phân khu: Là tòa căn hộ đầu tiên ra mắt tại The Zurich, ZR1 có mức giá khởi điểm hấp dẫn nhất, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
• Tầm nhìn 4 mặt thoáng độc tôn: ZR1 là một trong số ít tòa căn hộ tại Vinhomes Ocean Park sở hữu tầm nhìn không bị che chắn ở cả 4 hướng, đặc biệt là view trực diện công viên hồ San Hô và quảng trường The Zurich, mang đến không gian sống khoáng đạt và đẳng cấp.
• Tiện ích nội khu tầng 20 độc quyền: Với cả một tầng 20 dành riêng cho các tiện ích cao cấp như GYM, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, đặc biệt là tổ hợp Thermal Bath sang trọng, ZR1 mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
• Vị trí đắc địa, tiện lợi: Nằm kế bên hồ San Hô, quảng trường Thụy Sĩ, và đặc biệt là sát nhà để xe 5 tầng, ZR1 mang lại sự thuận tiện tối đa trong sinh hoạt và di chuyển, một lợi thế lớn so với các tòa khác.
• Layout căn hộ tối ưu, không gian rộng rãi: Thiết kế không có không gian +1 giúp phòng khách và phòng ngủ rộng rãi hơn. Các căn hộ có ban công nối dài và căn góc 3 ban công mang đến sự độc đáo và tối đa hóa ánh sáng, gió tự nhiên.
• Phong cách sống Thụy Sĩ tinh tế: Toàn bộ cảnh quan và kiến trúc của ZR1 cùng quảng trường The Zurich mang đậm âm hưởng Thụy Sĩ, tạo nên một không gian sống trong lành, nghệ thuật và khác biệt.
• Mật độ thang máy cao: 13 thang máy tốc độ cao đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện, không gây ùn tắc cho cư dân.

Từ góc độ đầu tư, tòa ZR1 sở hữu tiềm năng thanh khoản và dòng tiền cho thuê vô cùng hấp dẫn. Là tòa căn hộ đầu tiên được mở bán tại phân khu The Zurich, ZR1 có mức giá khởi điểm tốt nhất, tạo lợi thế lớn cho việc ra hàng trong tương lai. Khi các tòa ZR2 và ZR3 ra mắt với mức giá cao hơn lần lượt 5% và 8%, giá trị của ZR1 sẽ được đẩy lên, mang lại lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư.

Về thanh khoản, các căn hộ Studio và 1 Phòng Ngủ tại ZR1 luôn là lựa chọn hàng đầu do tính linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như người độc thân, chuyên gia trẻ, hoặc các nhà đầu tư muốn tối ưu hóa dòng tiền. Với tiện ích nội khu đẳng cấp tại tầng 20 và vị trí đắc địa, các căn hộ này dễ dàng tìm được người thuê và chuyển nhượng. Đối với dòng tiền cho thuê, các căn hộ có tầm nhìn trực diện hồ San Hô và quảng trường The Zurich (hướng Đông Nam, Tây Nam) sẽ có giá thuê cao nhất. Đặc biệt, các căn 2PN và 3PN với không gian rộng rãi, thiết kế tối ưu và tiện ích độc quyền như Thermal Bath sẽ thu hút mạnh mẽ các gia đình có điều kiện, chuyên gia nước ngoài, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và bền vững. ZR1 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư thông minh, mang lại giá trị gia tăng bền vững.

Khi đứng trước lựa chọn giữa ZR1 và các tòa lân cận trong cùng phân khu The Zurich, ZR1 nổi bật với nhiều ưu thế vượt trội, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu của quý khách hàng. Đầu tiên và quan trọng nhất là yếu tố giá cả: ZR1 là tòa căn hộ đầu tiên được mở bán, do đó sở hữu mức giá khởi điểm tốt nhất, rẻ hơn đáng kể so với ZR2 (dự kiến cao hơn 5%) và ZR3 (dự kiến cao hơn 8%). Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí ban đầu mà còn mang lại tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong tương lai.

Về vị trí và tiện ích, ZR1 có lợi thế lớn khi nằm sát nhà để xe 5 tầng, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân sở hữu ô tô, một điểm cộng mà các tòa khác có thể không có được. Đặc biệt, ZR1 là tòa duy nhất được dành riêng cả tầng 20 để phát triển tổ hợp tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm Thermal Bath cao cấp, phòng GYM, yoga, và các khu vui chơi giải trí, mang đến trải nghiệm sống độc quyền mà các tòa khác không có. Hơn nữa, ZR1 sở hữu tầm nhìn 4 mặt thoáng, không bị che chắn, đặc biệt là view trực diện hồ San Hô và quảng trường The Zurich, điều mà không phải tòa nào cũng có được. Các căn hộ tại ZR1 cũng được thiết kế không có không gian +1, tạo nên phòng khách và phòng ngủ rộng rãi hơn, cùng với các căn có ban công nối dài và căn góc 3 ban công độc đáo, mang lại sự khác biệt rõ rệt về không gian sống.

• Câu hỏi 1: Tòa ZR1 có những ưu điểm vượt trội nào so với các tòa khác trong phân khu The Zurich?
  Trả lời: ZR1 là tòa đầu tiên được mở bán, nên có giá tốt nhất và tiềm năng tăng giá cao. Tòa nhà sở hữu tầm nhìn 4 mặt thoáng độc tôn, đặc biệt là view hồ San Hô và quảng trường The Zurich. Điểm nhấn là tầng 20 với tổ hợp tiện ích nội khu độc quyền, bao gồm Thermal Bath cao cấp, cùng với vị trí đắc địa sát nhà để xe 5 tầng và thiết kế căn hộ không gian rộng rãi hơn do không có +1.
• Câu hỏi 2: Tầm nhìn từ các căn hộ ZR1 có bị hạn chế không?
  Trả lời: Hoàn toàn không. ZR1 được thiết kế với tầm nhìn 4 mặt thoáng, không bị che chắn bởi các tòa nhà khác. Các căn hướng Đông Nam và Tây Nam có view trực diện công viên hồ San Hô và quảng trường Thụy Sĩ. Các hướng Đông Bắc (khu quân đội) và Tây Bắc (trường học) cũng đảm bảo tầm nhìn rộng mở và yên tĩnh, mang lại không gian sống khoáng đạt cho mọi căn hộ.
• Câu hỏi 3: Tiện ích nội khu tại ZR1 có gì đặc biệt?
  Trả lời: ZR1 nổi bật với việc dành trọn tầng 20 để phát triển hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng vui chơi trẻ nhỏ, phòng bi-a, bi lắc, phòng tập GYM, phòng tập yoga và đặc biệt là tổ hợp Thermal Bath cao cấp bao gồm phòng xông hơi, bể tắm nước nóng và bể sục Jacuzzi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo ngay tại nhà.
• Câu hỏi 4: Loại hình căn hộ nào tại ZR1 phù hợp để đầu tư cho thuê?
  Trả lời: Các căn hộ Studio và 1 Phòng Ngủ tại ZR1 có tính thanh khoản cao và dễ cho thuê, phù hợp với đối tượng chuyên gia, người độc thân hoặc cặp đôi trẻ. Đối với dòng tiền cho thuê cao hơn, các căn 2 Phòng Ngủ và 3 Phòng Ngủ có view hồ San Hô hoặc quảng trường The Zurich sẽ là lựa chọn lý tưởng, thu hút các gia đình có điều kiện hoặc chuyên gia nước ngoài nhờ không gian rộng rãi và tầm nhìn đẳng cấp.