TÒA ZR3

Tòa ZR3, viên ngọc cuối cùng của phân khu The Zurich, không chỉ là một tòa nhà mà là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại Vinhomes Ocean Park. Với vị trí đắc địa bên công viên ven sông San Hô, ZR3 tự hào mang đến tầm nhìn panorama tuyệt mỹ hướng thẳng ra công viên Vinpearl Safari – một điểm nhấn độc đáo mà không tòa nào trong khu vực có được. Điểm khác biệt vượt trội của ZR3 chính là tiêu chuẩn xây dựng và bàn giao cao cấp, cùng với thiết kế nội khu đậm chất Thụy Sĩ, tạo nên một không gian sống đẳng cấp, riêng tư và khác biệt hoàn toàn so với các tòa căn hộ khác. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng tìm kiếm sự tinh tế, tiện nghi và giá trị sống vượt trội.

Để quý khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về ZR3, dưới đây là những thông số kỹ thuật và đặc điểm nổi bật:

• Số tầng: Tòa ZR3 có tổng cộng 30 tầng nổi.
• Chức năng các tầng:
  • Tầng 1: Sảnh lễ tân sang trọng, khu vực thương mại dịch vụ (shophouse chân đế).
  • Tầng 2 – 12 & 14 – 30: Các tầng căn hộ cao cấp, đa dạng loại hình.
  • Tầng 13: Tầng tiện ích trong nhà đặc quyền dành riêng cho cư dân, bao gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng vui chơi trẻ nhỏ, phòng chơi bi-a, bi lắc, phòng tập GYM, phòng tập yoga.
• Số hầm: Đang cập nhật thông tin chi tiết về số hầm đỗ xe, tuy nhiên, cư dân sẽ được hưởng hệ thống đỗ xe hiện đại của phân khu.
• Tổng số căn hộ: Tòa ZR3 cung cấp các loại hình căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN với diện tích từ 30.2 – 96.5 m2, mang đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
• Mật độ căn/sàn: Mật độ căn hộ trên mỗi sàn được thiết kế tối ưu để đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng cho cư dân.
• Mật độ thang máy: Tòa nhà được trang bị 7 thang máy khách và 1 thang máy hàng, đảm bảo lưu thông nhanh chóng, thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi ngay cả trong giờ cao điểm.
• Tiêu chuẩn bàn giao: ZR3 áp dụng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, khác biệt so với các tòa khác, với nội thất và vật liệu hoàn thiện chất lượng, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi.

Tòa ZR3 sở hữu một vị trí chiến lược, không chỉ nằm trên trục đường Đại Dương – huyết mạch giao thông chính của Vinhomes Ocean Park, mà còn được bao bọc bởi không gian xanh mát và yên tĩnh. Tọa lạc gần cổng chào San Hô Đỏ, ZR3 dễ dàng kết nối với các tiện ích nội khu và các tuyến đường lớn ra vào khu đô thị. Đặc biệt, tòa nhà nằm đối diện trực tiếp với công viên San Hô, một trong ba kỳ quan của Vinhomes Ocean Park, mang đến không gian sống trong lành và tầm nhìn khoáng đạt. Vị trí này đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết cho cư dân, tránh xa sự ồn ào của các trục đường lớn nhưng vẫn giữ được sự thuận tiện trong di chuyển. Hơn nữa, với quy hoạch công viên VinWonders Gia Lâm (bao gồm Vinpearl Land và Vinpearl Safari) ngay đối diện qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, ZR3 không chỉ hưởng lợi về tầm nhìn mà còn có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai. Đây là một vị trí vàng, kết hợp hài hòa giữa sự tiện lợi, yên bình và tiềm năng phát triển.

Tầm view là một trong những yếu tố then chốt quyết định giá trị và trải nghiệm sống tại ZR3. Với vị trí đắc địa, tòa nhà mang đến những góc nhìn đa dạng và đẳng cấp:

• Hướng Tây Nam: Đây là hướng view "kim cương" của ZR3, chiếm khoảng 40% tổng số căn hộ. Các căn hộ hướng Tây Nam sẽ được tận hưởng tầm nhìn panorama không giới hạn ra toàn cảnh công viên San Hô xanh mát, cùng với đó là khung cảnh hùng vĩ của công viên giải trí Vinpearl Land và vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari ngay bên kia cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. View này cực kỳ thoáng đãng, không bị chắn bởi bất kỳ tòa nhà nào, mang lại cảm giác thư thái và đẳng cấp. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng hướng Tây Nam có thể đón nắng chiều gay gắt vào mùa hè, nhưng với thiết kế cửa kính hiện đại và rèm chắn nắng, vấn đề này hoàn toàn có thể được khắc phục, đổi lại là ánh sáng tự nhiên dồi dào và view triệu đô.
• Hướng Đông Nam: Các căn hộ hướng Đông Nam sẽ tiếp giáp với tòa ZR2. Tầm nhìn ở hướng này sẽ bị hạn chế một phần bởi tòa ZR2, đặc biệt là ở các tầng thấp. Tuy nhiên, ở các tầng cao hơn, cư dân vẫn có thể nhìn thấy một phần cảnh quan nội khu và xa hơn. Hướng này có ưu điểm là tránh được nắng gắt buổi chiều, đón gió mát lành từ phía Đông Nam, mang lại sự dễ chịu cho không gian sống.
• Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp với khu vực trường học, các căn hộ hướng Đông Bắc sẽ có tầm nhìn mở ra không gian xanh của trường học và một phần cảnh quan nội khu. Đây là hướng view khá yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn giao thông. Đặc biệt, hướng này đón nắng buổi sáng dịu nhẹ, rất tốt cho sức khỏe và tinh thần. Ở các tầng cao, tầm nhìn có thể mở rộng hơn về phía xa, mang lại cảm giác thoáng đãng.
• Hướng Tây Bắc: Hướng Tây Bắc tiếp giáp với phân khu khác. Tầm nhìn ở hướng này sẽ chủ yếu là cảnh quan nội khu của The Zurich với các tiện ích đậm chất Thụy Sĩ như tháp đồng hồ, hồ Geneva. Mặc dù không có view công viên lớn như hướng Tây Nam, nhưng view nội khu được thiết kế tinh tế, mang lại vẻ đẹp riêng biệt và sự yên bình. Hướng này cũng có thể đón nắng chiều nhưng không quá gay gắt như hướng Tây Nam, và vẫn đảm bảo sự thông thoáng.

Nhìn chung, ZR3 được đánh giá là một trong những tòa tháp có tầm view đẹp nhất trong phân khu The Metropolitan, với sự đa dạng và đẳng cấp ở từng hướng.

Mặt bằng tầng điển hình của ZR3 được thiết kế tối ưu hóa công năng và trải nghiệm sống cho cư dân. Với tổng cộng 8 thang máy (7 thang khách và 1 thang hàng), mật độ thang máy được đảm bảo ở mức lý tưởng, giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi và tạo sự thuận tiện tối đa. Hành lang các tầng được thiết kế rộng rãi, thông thoáng, với hệ thống cửa sổ hoặc khe thông gió tự nhiên, đảm bảo luồng không khí lưu thông tốt, mang lại cảm giác dễ chịu và tránh sự bí bách thường thấy ở các tòa nhà cao tầng. Đặc biệt, vị trí các thang máy được bố trí khoa học, cách xa các căn hộ để hạn chế tối đa tiếng ồn ảnh hưởng đến không gian riêng tư của cư dân. Các căn hộ được sắp xếp hợp lý, tránh tình trạng đối cửa trực tiếp, tăng cường sự riêng tư. Về an toàn, tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và các phòng lánh nạn được bố trí tại các tầng theo quy định, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân trong mọi tình huống khẩn cấp. Tầng 13 được dành riêng cho các tiện ích trong nhà, tạo thành một không gian cộng đồng độc đáo, tách biệt khỏi khu vực căn hộ, mang lại sự yên tĩnh cho các tầng ở.

Thiết kế layout căn hộ tại ZR3 là điểm cộng lớn, thể hiện sự tinh tế và tối ưu công năng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

• Căn hộ Studio (diện tích khoảng 30.2 m2):
  • Ưu điểm: Thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống cho người độc thân hoặc cặp đôi trẻ. Khu vực bếp được bố trí gọn gàng, thường là bếp giấu kín hoặc bếp chữ I, tiết kiệm diện tích. Logia được thiết kế hợp lý, vừa là nơi phơi đồ kín đáo, vừa có thể kê bàn nhỏ thưởng trà. Giá thành hợp lý, dễ đầu tư cho thuê.
  • Nhược điểm: Không gian mở hoàn toàn, thiếu sự riêng tư giữa các khu vực chức năng.
• Căn hộ 1 Phòng Ngủ (+1) (diện tích khoảng 45-55 m2):
  • Ưu điểm: Đây là loại hình rất được ưa chuộng với thiết kế 1 phòng ngủ riêng biệt và một không gian “+1” linh hoạt. Không gian “+1” có thể dễ dàng biến hóa thành phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng ngủ nhỏ cho trẻ em hoặc khu vực giải trí tùy theo nhu cầu của gia chủ. Bếp được thiết kế riêng biệt, có thể là bếp chữ L hoặc bếp đảo, tạo sự tiện nghi khi nấu nướng. Logia rộng rãi, đảm bảo không gian phơi đồ và thư giãn.
  • Nhược điểm: Diện tích “+1” có thể không quá lớn, cần bố trí nội thất thông minh để tối ưu.
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ (diện tích khoảng 60-75 m2):
  • Ưu điểm: Phù hợp với gia đình có 1-2 con nhỏ. Thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên. Đặc biệt, nhiều căn 2PN tại ZR3 sở hữu 2 ban công nối dài hoặc 1 ban công “siêu rộng”, mang đến không gian thoáng đãng, đón ánh sáng và gió tự nhiên tối đa. Khu vực bếp và phòng khách được bố trí liên thông, tạo cảm giác rộng rãi, hiện đại. Có 2 nhà vệ sinh, rất tiện lợi cho sinh hoạt gia đình.
  • Nhược điểm: Một số căn có thể có phòng ngủ phụ nhỏ hơn phòng ngủ chính, cần cân nhắc khi bố trí nội thất.
• Căn hộ 3 Phòng Ngủ (diện tích khoảng 80-96.5 m2):
  • Ưu điểm: Dành cho gia đình đa thế hệ hoặc những gia đình cần không gian sống rộng rãi, thoải mái. Thiết kế 3 phòng ngủ lớn, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi tối đa. Các căn 3PN thường có tầm nhìn đẹp nhất, đặc biệt là các căn góc với 2 mặt thoáng. Khu vực bếp được thiết kế rộng rãi, có thể là bếp đảo hoặc bếp chữ U, thuận tiện cho việc nấu nướng. Logia lớn, có thể tận dụng làm khu vực giặt phơi riêng biệt hoặc không gian thư giãn ngoài trời.
  • Nhược điểm: Giá thành cao hơn, phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp.

Nhìn chung, các căn hộ tại ZR3 đều được chú trọng đến sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và tối ưu công năng, phản ánh đúng phong cách sống trải nghiệm và tận hưởng mà Vingroup hướng tới.

Ngay khi bước chân ra khỏi căn hộ và bấm thang máy xuống sảnh, cư dân ZR3 sẽ được đắm mình vào một thế giới tiện ích đẳng cấp và độc quyền:

• Sảnh lễ tân sang trọng: Ngay tại tầng 1 là sảnh lễ tân được thiết kế tinh tế, sang trọng, mang đến trải nghiệm đón tiếp chuẩn 5 sao, cùng với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ cư dân.
• Khu vực Shophouse chân đế: Dưới chân tòa nhà là hệ thống shophouse thương mại dịch vụ, cung cấp đa dạng các cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và ẩm thực hàng ngày của cư dân mà không cần đi xa.
• Tiện ích nội khu phong cách Thụy Sĩ: Bao quanh tòa nhà là khuôn viên nội khu rộng rãi, thoáng đãng với cảnh quan đậm chất Thụy Sĩ. Cư dân có thể tản bộ trên những con đường dạo bộ xanh mát, thư giãn bên hồ cảnh quan Geneva, chiêm ngưỡng tháp đồng hồ Thụy Sĩ hay đài nước tràn Rhine Fall. Các khu vườn cây xanh và sân chơi trẻ nhỏ cũng được bố trí hài hòa, tạo không gian vui chơi, giải trí lý tưởng cho mọi lứa tuổi.
• Tiện ích trong nhà đặc quyền tại tầng 13: Đây là điểm nhấn độc đáo của ZR3. Nguyên tầng 13 được dành riêng cho hệ thống tiện ích trong nhà cao cấp, bao gồm:
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi tổ chức các sự kiện, giao lưu cho cư dân.
  • Phòng vui chơi trẻ nhỏ: Không gian an toàn, sáng tạo cho các bé.
  • Phòng chơi bi-a, bi lắc: Khu vực giải trí cho mọi lứa tuổi.
  • Phòng tập GYM & Yoga hiện đại: Trang bị đầy đủ thiết bị, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

Tất cả những tiện ích này tạo nên một hệ sinh thái sống tiện nghi, đẳng cấp và riêng biệt, chỉ dành riêng cho cư dân ZR3.

Để có được thông tin giá bán chi tiết và chính xác nhất cho từng căn hộ tại ZR3, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ kinh doanh của chúng tôi. Tuy nhiên, chúng tôi có thể đưa ra khoảng giá tham khảo và phân tích về yếu tố ảnh hưởng đến giá:

Phân tích về giá theo trục view:

• Trục view Tây Nam: Đây là trục có giá trị cao nhất do sở hữu tầm nhìn "triệu đô" trực diện công viên San Hô và Vinpearl Safari. Các căn hộ ở trục này thường có mức giá cao hơn đáng kể so với các trục khác.
• Trục view Đông Bắc và Tây Bắc: Các căn hộ hướng này có giá mềm hơn, chủ yếu nhìn ra cảnh quan nội khu hoặc trường học. Đây là lựa chọn tốt cho những khách hàng ưu tiên sự yên tĩnh và giá cả hợp lý.
• Trục view Đông Nam: Giá cả ở trục này sẽ phụ thuộc vào tầng và mức độ bị chắn view bởi tòa ZR2. Các căn ở tầng cao có thể có giá tốt hơn.

Để nhận được bảng giá cập nhật nhất cùng các chính sách ưu đãi, quý khách vui lòng liên hệ hotline để được tư vấn chuyên sâu.

Tòa ZR3 hội tụ hàng loạt ưu điểm vượt trội, khẳng định vị thế là lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng tinh hoa:

• Vị trí "kim cương" và tầm nhìn độc tôn: ZR3 sở hữu vị trí đắc địa bên công viên San Hô và tầm nhìn trực diện ra công viên Vinpearl Safari, mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành và cảnh quan tuyệt mỹ mà hiếm tòa nào có được. Đây là tòa có view đẹp nhất nhì phân khu.
• Tiêu chuẩn bàn giao và thiết kế cao cấp: Là tòa cuối cùng của The Zurich, ZR3 được thừa hưởng và nâng cấp tiêu chuẩn xây dựng, bàn giao. Các căn hộ có thiết kế rộng rãi, nhiều căn 2 ban công hoặc ban công "siêu rộng", tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.
• Tiện ích nội khu và trong nhà độc quyền: Cư dân ZR3 được tận hưởng khuôn viên nội khu đậm chất Thụy Sĩ với hồ cảnh quan, tháp đồng hồ, cùng với nguyên tầng 13 là khu tiện ích trong nhà đẳng cấp (GYM, Yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em), tạo nên một hệ sinh thái sống riêng tư và tiện nghi.
• Mật độ thang máy lý tưởng: Với 8 thang máy cho 30 tầng, mật độ thang máy được đảm bảo, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.
• Môi trường sống yên tĩnh, trong lành: Nằm đối diện công viên San Hô và xa các trục đường lớn ồn ào, ZR3 mang đến không gian sống yên bình, lý tưởng cho các gia đình và những ai yêu thích sự tĩnh lặng.
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Vị trí đối diện VinWonders Gia Lâm hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai khi dự án này hoàn thiện.

Từ góc độ đầu tư, tòa ZR3 là một lựa chọn vô cùng hấp dẫn với tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời cao. Yếu tố then chốt chính là vị trí đắc địa đối diện với công viên VinWonders Gia Lâm. Khi siêu dự án giải trí này đi vào hoạt động, nhu cầu về nhà ở và lưu trú tại khu vực sẽ tăng vọt, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản của ZR3. Về thanh khoản, các loại hình căn hộ nhỏ như Studio và 1 Phòng Ngủ (+1) luôn là những sản phẩm dễ "ra hàng" nhất do mức giá vừa phải, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đặc biệt, các căn 1PN+1 với không gian đa năng có thể cho thuê với giá tốt cho các chuyên gia hoặc gia đình nhỏ. Đối với dòng tiền cho thuê, các căn hộ có view trực diện công viên San Hô và Vinpearl Safari (hướng Tây Nam) sẽ có khả năng cho thuê với giá cao nhất. Tầm nhìn đẳng cấp này là một lợi thế cạnh tranh lớn, thu hút khách thuê là người nước ngoài hoặc những người có thu nhập cao, sẵn sàng chi trả để tận hưởng không gian sống chất lượng. Ngoài ra, các căn hộ 2 Phòng Ngủ cũng có tiềm năng cho thuê tốt cho các gia đình, đặc biệt là những căn có ban công rộng rãi. Với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp và hệ thống tiện ích độc quyền, ZR3 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững, đảm bảo dòng tiền ổn định và giá trị tài sản tăng trưởng theo thời gian.

Khi đặt ZR3 lên bàn cân so sánh với các tòa lân cận trong cùng phân khu The Zurich, ZR3 nổi bật với những ưu thế vượt trội, tạo nên sự khác biệt đáng để khách hàng "chốt căn":

1. Vị trí và Tầm nhìn độc tôn: Đây là điểm mạnh lớn nhất của ZR3. Trong khi nhiều tòa khác có thể bị chắn view hoặc chỉ nhìn ra nội khu, ZR3 tự hào với 40% căn hộ hướng Tây Nam có tầm nhìn trực diện công viên San Hô và Vinpearl Safari. Tầm view này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn là yếu tố tăng giá bền vững.
2. Tiêu chuẩn bàn giao nâng cấp: Là tòa cuối cùng được mở bán, ZR3 được hưởng những tiêu chuẩn xây dựng và bàn giao mới nhất, cao cấp hơn, tinh tế hơn so với các tòa đã ra mắt trước đó. Điều này đảm bảo chất lượng sống và giá trị căn hộ được tối ưu.
3. Tiện ích độc quyền tại tầng 13: Việc dành nguyên tầng 13 làm khu tiện ích trong nhà (GYM, Yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em) là một đặc quyền mà không phải tòa nào cũng có. Điều này tạo ra một không gian sống tiện nghi, riêng tư và đẳng cấp cho cư dân ZR3, khác biệt hẳn so với việc chia sẻ tiện ích chung với nhiều tòa khác.
4. Thiết kế căn hộ tối ưu: ZR3 chú trọng vào các căn hộ có ban công "siêu rộng" hoặc 2 ban công, mang lại sự thông thoáng và trải nghiệm sống vượt trội. Đây là xu hướng thiết kế được khách hàng cao cấp ưa chuộng, tạo sự khác biệt so với các layout truyền thống.
5. Tiềm năng tăng giá từ VinWonders: Vị trí đối diện VinWonders Gia Lâm mang lại lợi thế tăng giá rõ rệt cho ZR3, một yếu tố mà các tòa nằm sâu bên trong phân khu có thể không có được ở mức độ tương tự.

Chính những yếu tố này đã định vị ZR3 không chỉ là một nơi an cư, mà còn là một khoản đầu tư thông minh và một biểu tượng của phong cách sống thượng lưu.

• Câu hỏi 1: Tòa ZR3 có những loại hình căn hộ nào và diện tích ra sao?
  Trả lời: Tòa ZR3 cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ bao gồm Studio, 1 Phòng Ngủ (+1), 2 Phòng Ngủ và 3 Phòng Ngủ. Diện tích các căn hộ dao động từ khoảng 30.2 m2 đến 96.5 m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến các gia đình đa thế hệ.
• Câu hỏi 2: Điểm nổi bật nhất về tầm nhìn của tòa ZR3 là gì?
  Trả lời: Điểm nổi bật nhất về tầm nhìn của ZR3 chính là các căn hộ hướng Tây Nam, chiếm khoảng 40% tổng số căn. Các căn này sở hữu tầm nhìn panorama trực diện ra công viên San Hô xanh mát và đặc biệt là toàn cảnh công viên giải trí Vinpearl Land cùng vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari, mang đến một khung cảnh độc đáo và giá trị.
• Câu hỏi 3: Tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân ZR3 là gì?
  Trả lời: Cư dân ZR3 được hưởng hệ thống tiện ích đặc quyền tại tầng 13 của tòa nhà, bao gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng vui chơi trẻ nhỏ, phòng chơi bi-a, bi lắc, phòng tập GYM và phòng tập Yoga hiện đại. Ngoài ra, khuôn viên nội khu đậm chất Thụy Sĩ với hồ cảnh quan, tháp đồng hồ cũng là tiện ích riêng biệt dưới chân tòa.
• Câu hỏi 4: Tiềm năng tăng giá của ZR3 trong tương lai có lớn không?
  Trả lời: Tiềm năng tăng giá của ZR3 được đánh giá rất cao, chủ yếu nhờ vào vị trí đối diện với công viên VinWonders Gia Lâm (bao gồm Vinpearl Land và Vinpearl Safari). Khi dự án "tỷ đô" này hoàn thiện và đi vào hoạt động, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tại khu vực sẽ tăng mạnh, kéo theo sự gia tăng giá trị bền vững cho các căn hộ tại ZR3.