Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3, một kiệt tác kiến trúc và không gian sống đẳng cấp, định vị là khu “Uptown” sôi động của siêu quần thể Ocean City. Được kiến tạo bởi Tập đoàn Vingroup – chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, dự án không chỉ là một khu đô thị mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, nơi giao thoa tinh hoa kiến trúc Tây Âu hiện đại và cổ điển. Với tâm điểm là công viên nước VinWonders Water Park quy mô, Vinhomes Ocean Park 3 mang đến một trải nghiệm sống “đại dương” độc đáo, nơi mỗi cư dân được tận hưởng trọn vẹn giá trị an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư 3 trong 1. Đây chính là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư tinh anh và giới tinh hoa tìm kiếm một không gian sống hoàn mỹ tại phía Đông Thủ đô.

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
• Vị trí: Huyện Văn Giang & Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.
• Tổng diện tích đất dự án: Khoảng 293.9 ha.
• Mật độ xây dựng: Đang cập nhật (Riêng Masteri Era Landmark là 12.7%).
• Quy mô phát triển: 10 tòa căn hộ (Masteri Era Landmark) và 8.458 căn nhà ở thấp tầng.
• Loại hình phát triển:
  • Cao tầng: Căn hộ Studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, Penthouse.
  • Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề, shophouse.
• Khởi công: Năm 2022.
• Bàn giao: Dự kiến từ năm 2023.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu tọa độ kim cương chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô, thuộc địa phận hai huyện Văn Giang và Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên. Đây là mảnh ghép cuối cùng, hoàn thiện bức tranh siêu quần thể Ocean City rộng hơn 1200 ha, kết nối liền mạch với Vinhomes Ocean Park 1 (Downtown) và Vinhomes Ocean Park 2 (Midtown), tạo nên một thành phố biển hồ không ngừng phát triển. Vị trí này không chỉ thừa hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông hiện hữu mà còn đón đầu các quy hoạch trọng điểm trong tương lai. Dự án tiếp giáp trực tiếp với đường Tô Quyền, một phần quan trọng của Vành đai 3.5, hứa hẹn khả năng kết nối nhanh chóng đến cầu Ngọc Hồi và khu vực phía Nam Hà Nội. Đặc biệt, sự liền kề với trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, sân bay quốc tế Nội Bài và các tỉnh lân cận. Bên cạnh lợi thế về giao thông đường bộ, Vinhomes Ocean Park 3 còn được ưu ái ôm trọn dòng sông Bắc Hưng Hải, mang đến không gian sống trong lành và tầm nhìn khoáng đạt. Quy hoạch tương lai với nhiều cây cầu bắc qua sông sẽ biến khu vực này thành một đô thị ven sông sầm uất, tạo nên giá trị độc bản và khác biệt so với các quận biển còn lại, khẳng định tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho các nhà đầu tư.

Mặt bằng tổng thể Vinhomes Ocean Park 3 được quy hoạch một cách tinh tế và khoa học, kiến tạo nên một “Thành phố đại dương” đẳng cấp với triết lý “Vịnh Biển thượng lưu – Bốn mùa hạnh phúc”. Chủ đầu tư Vingroup đã khéo léo bố trí các phân khu chức năng, từ cao tầng đến thấp tầng, xoay quanh tâm điểm là công viên nước VinWonders Water Park rộng 12 ha, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích và cảnh quan độc đáo. Các phân khu thấp tầng như Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Fullton được thiết kế với phong cách kiến trúc đa dạng, từ Đông Dương cổ điển đến hiện đại và đương đại, mang đến sự lựa chọn phong phú cho khách hàng. Hệ thống đại lộ trung tâm như Bốn Mùa và Hừng Đông không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn là nơi tập trung các shophouse sầm uất, kết nối các phân khu một cách liền mạch. Luồng giao thông nội bộ được tối ưu hóa, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho cư dân, đồng thời tạo ra những không gian riêng tư, yên bình trong từng tiểu khu. Sự bố trí này không chỉ tối đa hóa tầm nhìn ra cảnh quan xanh mát và mặt nước mà còn đảm bảo mọi tiện ích đều trong tầm tay, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp.

Vinhomes Ocean Park 3 kiến tạo một không gian sống nghỉ dưỡng đích thực với hệ sinh thái cảnh quan độc đáo, mang đậm hơi thở đại dương. Tâm điểm là công viên nước VinWonders Water Park rộng 12 ha, nơi quy tụ những tiện ích biển độc đáo. Nổi bật là Biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon rộng 2.8 ha, một “viên ngọc xanh” khổng lồ mang đến trải nghiệm tắm nắng, bơi lội và chèo thuyền kayak lý thú. Đặc biệt, Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons là điểm nhấn chưa từng có, cho phép cư dân “tắm biển trong nhà” quanh năm, bất kể thời tiết. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu bể bơi phong cách Olympics dài 50m và 100m, công viên nước mini Aqua Bay do VinWonders thiết kế, cùng các vườn nướng BBQ riêng tư và quảng trường sự kiện Marina Square sôi động. Không gian xanh được tối ưu hóa với diện tích cây xanh rộng lớn, các công viên nội khu lấy cảm hứng từ những thủ phủ nghỉ dưỡng 5 châu như Santorini, Barcelona, Caribbean. Sự hiện diện của sông Bắc Hưng Hải không chỉ mang lại không khí trong lành mà còn tạo nên những dải cảnh quan mặt nước tuyệt đẹp, biến mỗi căn nhà thành một resort thu nhỏ. Tất cả hòa quyện tạo nên một cuộc sống đẳng cấp, nơi mỗi ngày đều là kỳ nghỉ dưỡng bất tận.

• Căn hộ Chung cư:
  • Dự kiến phát triển 40 tòa căn hộ, bao gồm 10 tòa Masteri Era Landmark (Masterise Homes) và 30 tòa của MIK Group.
  • Masteri Era Landmark: Nổi bật với mật độ xây dựng chỉ 12.7%, kiến tạo cảnh quan xanh liên hoàn độc đáo. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 29.4 – 93.1 m2 (chưa kể penthouse), bàn giao nội thất hoàn thiện liền tường cao cấp, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi.
  • Thiết kế: Đa dạng loại hình Studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, Penthouse, tối ưu công năng và tầm nhìn.
• Biệt thự:
  • Phân bố tại 7 phân khu, bao gồm biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập.
  • Diện tích đất: Từ 118.3 – 603.8 m2, mật độ xây dựng 35 – 60%, chiều cao 4 – 4.5 tầng.
  • Thiết kế: Tối ưu từ kiến trúc tổng thể đến từng không gian chức năng, phần lớn nằm cạnh công viên và sông cảnh quan, mang đến trải nghiệm sống “resort” đẳng cấp.
• Liền kề:
  • Nằm tại 7 phân khu, là dòng sản phẩm chủ đạo với diện tích đất từ 50 – 191.5 m2 (phổ biến từ 52 – 100 m2), mật độ xây dựng 75 – 85%, chiều cao 5 tầng.
  • Thiết kế: Diện tích vừa phải, tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng mua ở thực và nhà đầu tư có tài chính linh hoạt.
• Shophouse:
  • Có mặt tại cả 8 phân khu, diện tích đất từ 56 – 253.6 m2, mật độ xây dựng 75 – 85%, chiều cao 5 tầng.
  • Chức năng: Tối ưu hóa mô hình “kinh doanh & để ở 2 trong 1”, đáp ứng nhu cầu truyền thống của người Việt. Các căn shophouse được bố trí tại các trục đại lộ huyết mạch, đảm bảo tiềm năng kinh doanh vượt trội.

• Hệ thống giáo dục Vinschool: Đảm bảo môi trường học tập chất lượng quốc tế cho thế hệ tương lai.
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Điểm đến mua sắm, giải trí và ẩm thực sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu tiêu dùng cao cấp.
• Bệnh viện nghỉ dưỡng Vinmec: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuẩn 5 sao, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
• Công viên nước VinWonders Water Park: Tâm điểm giải trí với Biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon, Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons độc đáo, bể bơi phong cách Olympics và công viên nước mini Aqua Bay.
• Hệ thống 11 khu bể bơi phong cách resort: Với đa dạng chủ đề, mang đến trải nghiệm thư giãn và giải trí đẳng cấp.
• 11 công viên nội khu chủ đề: Lấy cảm hứng từ các thủ phủ nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới như Santorini, Barcelona, Caribbean, tạo nên không gian xanh mát, đa dạng.
• Hàng trăm sân thể thao đa năng: Bao gồm sân tennis, bóng đá, bóng chuyền, cầu lông, cùng các sân chơi trẻ nhỏ và sân tập dưỡng sinh, khuyến khích lối sống năng động, khỏe mạnh.
• Khu văn phòng hiện đại: Với 2 tòa văn phòng, tạo điều kiện làm việc thuận lợi ngay trong lòng đô thị.
• Hệ thống shophouse và shop thương mại dịch vụ: Sầm uất dọc các đại lộ Bốn Mùa và Hừng Đông, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và mua sắm hàng ngày.
• Đặc quyền cư dân: Tận hưởng cuộc sống “Thành phố trong lòng thành phố” với mọi tiện ích trong tầm tay, không cần di chuyển xa, mang đến sự tiện nghi và đẳng cấp vượt trội.

• Khoảng giá tham khảo:
  • Căn hộ Masteri Era Landmark: Từ 70 Triệu/m2 (trung bình).
  • Liền kề: Từ 8 – 33 tỷ (diện tích 54 – 191.5 m2).
  • Shophouse: Từ 8 – 55 tỷ (diện tích 56 – 279.7 m2).
  • Biệt thự: Từ 28 – 80 tỷ (diện tích 182.5 – 292.8 m2).
• Chính sách bán hàng ưu việt:
  • Hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, mang đến đòn bẩy tài chính mạnh mẽ cho nhà đầu tư.
  • Chiết khấu thanh toán sớm: Chiết khấu 11% cộng lãi suất 11%/năm cho khách hàng thanh toán sớm 100%.
  • Chiết khấu thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 5.5% khi thanh toán theo tiến độ chuẩn.
  • Ưu đãi đặc biệt: Chiết khấu 12% cho khách hàng dọn về ở sớm (áp dụng với quỹ căn hoàn thiện).
  • Chính sách cam kết thuê: Cam kết tiền thuê 6%/năm trong 3 năm khi ủy thác cho Chủ đầu tư (áp dụng với quỹ căn hoàn thiện), đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
  • Quà tặng giá trị: Tặng gói Vinpearl/VinWonders trị giá từ 135 – 205 Triệu và gói khám sức khỏe Vinmec.
  • Ưu đãi Vinclub: Chiết khấu 1 – 1.7% cho khách hàng tham gia Vinclub.

• Vị trí chiến lược & Hạ tầng kết nối vượt trội: Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô, là mảnh ghép cuối cùng của Ocean City, kết nối trực tiếp Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Vị trí này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, tạo đà tăng trưởng giá trị bền vững.
• Hệ sinh thái “Thành phố đại dương” độc bản: Với tâm điểm là công viên nước VinWonders Water Park 12 ha, Biển nước mặn Tropical Lagoon và Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons tiên phong, dự án mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, khác biệt hoàn toàn so với các đô thị khác.
• Tiện ích All-in-one hoàn hảo: Mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” với hệ thống tiện ích Vingroup toàn diện (Vinschool, Vincom, Vinmec) cùng hàng loạt công viên chủ đề, bể bơi resort, khu thể thao, đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí của cư dân.
• Sản phẩm đa dạng & Thiết kế tinh tế: Từ căn hộ cao cấp đến biệt thự, liền kề, shophouse với kiến trúc đa phong cách, tối ưu công năng và không gian sống, phù hợp với mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
• Chủ đầu tư uy tín & Chính sách hấp dẫn: Được phát triển bởi Vingroup, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Kèm theo các chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tài chính ưu việt, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời và an cư lý tưởng.

Tiềm năng đầu tư và tăng giá của Vinhomes Ocean Park 3 được đánh giá là vô cùng mạnh mẽ, dựa trên những yếu tố cốt lõi về vị trí, quy hoạch và chu kỳ phát triển hạ tầng. Là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện siêu quần thể Ocean City, dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự đồng bộ và phát triển của toàn bộ khu vực phía Đông Hà Nội. Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như Vành đai 3.5, cầu Ngọc Hồi, và sự nâng cấp của cao tốc Hà Nội – Hải Phòng sẽ tạo ra một mạng lưới kết nối hoàn hảo, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị bất động sản. Đặc biệt, quy hoạch phát triển các cây cầu bắc qua sông Bắc Hưng Hải không chỉ cải thiện giao thông nội khu mà còn biến khu vực ven sông trở thành điểm nhấn đô thị sầm uất, thu hút cư dân và du khách. Sự phát triển của Ocean City thành một trung tâm du lịch, giải trí, và an cư quy mô lớn sẽ kéo theo lượng lớn cư dân và khách thuê, đảm bảo tiềm năng khai thác cho thuê và tăng giá vốn bền vững. Với mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh đầu tư an toàn, sinh lời vượt trội trong dài hạn, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn đi vào hoàn thiện.

Khi đặt Vinhomes Ocean Park 3 lên bàn cân so sánh với các dự án lân cận, đặc biệt là Vinhomes Ocean Park 1 và 2 trong cùng siêu quần thể Ocean City, dự án này thể hiện những lợi thế cạnh tranh vượt trội và độc đáo. Trong khi Ocean Park 1 là “Downtown” sầm uất với hồ nước mặn và biển hồ nước ngọt, Ocean Park 2 là “Midtown” với công viên Royal Wave Park quy mô, thì Ocean Park 3 định vị là “Uptown” với điểm nhấn là công viên nước VinWonders Water Park 12 ha và Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons tiên phong. Đây là sự khác biệt lớn, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng độc đáo chưa từng có tại Việt Nam, thu hút mạnh mẽ cả cư dân và du khách. Về vị trí, Ocean Park 3 hưởng lợi từ việc hoàn thiện hạ tầng kết nối trực tiếp Vành đai 3.5 và cao tốc, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi hơn. Hơn nữa, việc ôm trọn sông Bắc Hưng Hải và quy hoạch nhiều cây cầu bắc qua sông mang đến không gian sống ven sông độc đáo, khác biệt so với các quận biển còn lại. Với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, chính sách bán hàng linh hoạt và hệ sinh thái tiện ích All-in-one của Vingroup, Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ có giá trị an cư vượt trội mà còn sở hữu dư địa tăng giá lớn, là lựa chọn đầu tư thông minh trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Đông đang bùng nổ.

• Câu hỏi 1: Vinhomes Ocean Park 3 có vị trí ở đâu và kết nối giao thông có thuận tiện không?
  Trả lời: Vinhomes Ocean Park 3 tọa lạc tại huyện Văn Giang & Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên, là một phần của siêu quần thể Ocean City. Dự án tiếp giáp Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đảm bảo kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện đến trung tâm Hà Nội, sân bay và các tỉnh lân cận.
• Câu hỏi 2: Điểm nhấn cảnh quan và tiện ích của Vinhomes Ocean Park 3 là gì?
  Trả lời: Điểm nhấn nổi bật nhất là công viên nước VinWonders Water Park rộng 12 ha với Biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon và Biển nước mặn bốn mùa Four Seasons độc đáo. Cư dân còn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích All-in-one của Vingroup bao gồm Vinschool, Vincom, Vinmec, cùng hàng loạt công viên chủ đề và bể bơi phong cách resort.
• Câu hỏi 3: Các loại hình sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 3 có đa dạng không và chính sách bán hàng hiện tại như thế nào?
  Trả lời: Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ cao cấp (Masteri Era Landmark) đến biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề và shophouse. Chính sách bán hàng rất hấp dẫn với hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% trong 24 tháng, chiết khấu thanh toán sớm, và các gói quà tặng giá trị, mang lại nhiều lựa chọn cho cả người mua ở và nhà đầu tư.